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京都市南区吉祥院南落合町 建築条件無し土地
| 価格 | 土地面積 | 用途地域 | 建ぺい率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 167.24㎡(公簿) | 工業 | 60% | 200% |
コメント工業地域内土地
建築条件はございません。
前道約5.8ｍ
現況：上物付（作業場・事務所）
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院南落合町 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線(京都～大阪)「西大路」駅より徒歩16分 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 土地面積 | 167.24㎡(公簿) |
| 種別 | 売地 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 土地現況/引渡時期 | 上物有 / 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 方向:東 / 間口:8.4m / 種別:公道 / 幅員:5.8m |
| 備考 | ※計画道路（計画）が敷地の過半数以上にかかっています（減築制限は特になし） ※北側隣地との相互越境有 ※樹木は京都府により伐採予定 ※古家付土地売買となります。登記土地面積は残地求積により算出されています。 ※古家内容：鉄骨造3階建、1991年6月建築、1F：136.08㎡2F：136.66㎡3F：136.66㎡延床面積：409.40㎡、建ぺい率容積率超過、建物内設備には不具合があります。 ※ガス配管は前面道路、引き込み管ともに無し |
| 法令上の制限 | 準防火地域、31ｍ第4種高度地区、町並み型建造物修景、遠景デザイン保全区域、他 |
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