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京都市南区東九条明田町 新築戸建
| 価格 | 面積/間取り | 建物構造 | 管理費 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 44.32㎡(公簿) / 2LDK | 木造 | 新築戸建 |
コメント京都駅まで徒歩圏内
３WAYアクセス可能！
地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩５分
JR東海道本線「京都」駅徒歩１３分
近鉄京都線「十条」駅徒歩１４分
凌風小学校まで約558ｍ（徒歩７分）の近さ♪
※周辺環境※
郵便局・・・約127ｍ
ローソン・・・約165ｍ
スーパーフジタ・・・約286ｍ
御霊児童公園・・・約336ｍ
アバンティ・・・約1015ｍ
イオンモールＫＹＯＴＯ・・・約1291ｍ
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条明田町 |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅より徒歩5分 JR東海道本線(京都～大阪)「京都」駅より徒歩13分 |
| 価格 | 3,699万円 (税込み) |
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 87.59㎡ |
| 土地面積 | 44.32㎡(公簿) |
| 築年月（築年数） | 2025年7月 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 法令上の制限 | 準防火地域、町並み型建造物修景地区、その他 |
| 接道状況 | 一方 |
| 種別 | 新築戸建 |
| 総戸数/階建 | 地上3階建 |
| 接道1 | 方向:東 / 間口:4.3m / 種別:公道 / 幅員:3.9m |
| 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 空有/空き1台 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 未完成 / 相談 |
| 備考 | ※建築確認番号：第R06確認建築PLN奈支0844号 ※建築確認申請費用：120万円（税込）・外構費用：110万円（税込）・水道負担金：22万円（税込）別途要す ※売主指定の司法書士 ※駐輪場6.92㎡、車庫7.70㎡、備蓄倉庫1.75㎡含む ※準防火地域内の準耐火建築物につき建蔽率は70％を適用 |
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