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パルコート四条室町
| 価格 | 面積/間取り | 建物構造 | 管理費 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 66.21㎡(壁芯) / 3LDK | SRC | 7,280円 | 中古マンション |
コメント建築士監修のリノベーション済み☆
充実の設備、2LDK⇔3LDKと用途にあわせて変更できる間取り
天然木の温かみを感じる突板フローリングを採用したリノベーション
キッチン交換（食器洗乾燥機・人造大理石トップ・ガラストップコンロ・タッチレス水栓）、カップボード新設
ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付、スライドバー水栓）
洗面台交換（タッチレス水栓）、洗濯パン新調、洗濯水栓交換
トイレ交換・全室内建具新調・シューズボックス新調・全室クロス貼替
和室→洋室へ変更、CL新設、部屋配置変更
LDK、各洋室、廊下フローリング貼替・洗面脱衣室、トイレCF貼替・窓枠リアテックシート貼り
玄関タイル新調・玄関、トイレ間接照明設置、各所ダウンライト設置（人感・タイプあり）
ブレーカー交換・各所コンセント、スイッチ類交換・ハウスクリーニング他
※修繕積立金については、2027年5月より477円/㎡（約31,580円）に再改定予定あり。
※駐車場使用料：26,000～34,000円/月
※駐輪場使用料：100～200円/月
※バイク置場使用料：1,000～2,000円/月
※周辺環境※
フレスコ五条西洞院店・・・約510ｍ
ファミリーマート京都烏丸松原店・・・約190ｍ
ココカラファイン新町店・・・約410ｍ
京都市立洛央小学校・・・約650ｍ
京都市立下京中学校・・・約450ｍ
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区元両替町245-2 |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅より徒歩6分 阪急京都本線「烏丸」駅より徒歩8分 |
| 価格 | 5,780万円 (税込み) |
| 管理費 | 7,280円 |
| 修繕積立金 | 47,670円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積・専有面積 | 66.21㎡(壁芯) |
| 部屋の向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1999年3月（築27年） |
| 種別 | 中古マンション |
| 総戸数/所在階/階建 | 57戸 / 9階 / 地上11階建 |
| 構造 | SRC |
| バルコニー面積 | 12.48㎡ |
| 管理人 | 管理人:日勤 / 管理形態:全部委託 / 管理組合:有 / (株)長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 相談 |
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