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京都市下京区西七条西八反田町 建築条件付き土地
| 価格 | 土地面積 | 用途地域 | 建ぺい率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 75.07㎡(公簿) | 準工業 | 60% | 200% |
コメント市バス「市立病院前」バス停まで徒歩5分！
七条第三小学校まで約280ｍ（徒歩約4分）
七条中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）
お子様の通学も安心の距離♪
自由設計でお好きなプランをご相談ください。
掲載間取りは参考プランです。
新築参考プランA
木造2階建て、3LDK
1F:36.25㎡、2F:48.36㎡、延床:87.55㎡
建物価格：1598万円（税込）、土地+建物価格：3998万円（税込）
新築参考プランＢ
木造2階建て、3ＬＤＫ
1F:37.6㎡、2F:50.46㎡、延床：88.06㎡
建物価格：1598万円（税込）、土地+建物価格：3998万円
※周辺環境※
石ヶ坪公園・・・約250ｍ
ミニストップ・・・約350ｍ
セントラルスクエア・・・約500ｍ
ファミリーマート・・・約550ｍ
スギドラッグ・・・約650ｍ
郵便局・・・約750ｍ
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
|---|---|
| 交通 | JR山陰本線(京都～園部)「丹波口」駅より徒歩13分 JR山陰本線(京都～園部)「梅小路京都西」駅より徒歩15分 |
| 価格 | 2,400万円 |
| 土地面積 | 75.07㎡(公簿) |
| 私道負担面積 | 8.35㎡ |
| 種別 | 売地 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 土地現況/引渡時期 | 更地 / 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道1 | 方向:北 / 間口:16.7m / 種別:私道 / 幅員:3.5m |
| 接道2 | 方向:西 / 間口:4.5m / 種別:公道 / 幅員:4.5m |
| 備考 | ※私道負担8.35㎡は土地面積に含む。 ※建築確認申請費用：77万円（税込）別途要 ※外構費用：110万円（税込）別途要 ※準防火地域及び準耐火建築物・角地緩和適用のため、建ぺい率80％を適用 ※土地先行決済要、売主指定の司法書士 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
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